本招标项目为通发公司所属商业楼宇公开招租项目（第三次）（招标编号：MX-TF-202005(GK)）,招标人为四川通发电信股份有限公司 ，招标代理机构为 四川铭信工程招标咨询有限公司 。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1. 项目概况与招标内容
1.1 项目概况
通发公司拟对所属商业楼宇进行公开招租选择合格的承租人。
1.2 招标内容
本项目出租商业楼宇位于成都市武侯区二环路南三段9号, 1-7楼整体招租（含停车场），建筑面积4588.94平方米（已扣除楼顶基站用房面积），1楼底商面积716.33平方米；2-7楼面积3912.61平方米。承租方自行承担物管费、水电气、电话宽带、植物租摆、经营税费等费用。装修及设施状况：现有承租方1楼经营餐饮，2-7楼经营酒店，到期后其有权搬走自行安装的可移动设备（附属在建筑物上的设备、设施除外），后续的承租方需新增设施设备自行承担费用。租赁期5年，从第二年起，每年的租赁价格在上一年度租赁价格基础上递增5%。
本项目装修期为2个月（合同签订之日起60日内），装修期内出租方仅免除承租方2个月租金（2个月租金直接从承租方应交付的租金中直接扣除），装修过程中一切责任（包括但不限于安全责任）及实际使用房屋产生的物管费、水电气、电话宽带、植物租摆、经营税费等一切费用均由承租方承担。
1.3 本项目不划分标包。
1.4 本项目不设置最高投标限价。
2. 投标人资格要求
2.1营业执照要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他组织资格，具备有效的统一社会信用代码或注册号。
2.2财务要求：投标人具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度，财务状况良好，未处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。须提供承诺书。
2.3信誉要求：投标人在2017年至今的服务中未出现严重违约，无涉及商业贿赂、重大诉讼等相关违规、违纪和违法行为。须提供承诺书及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）、信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）网站查询全页截图。
2.4控股管理关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标。
2.5本项目不接受联合体投标。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2021年 5月14日 09 时 00 分至 2021年 5月20日17时 30 分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取地点：成都市高新区高朋大道21号综合楼三楼307室。
4.3 招标文件获取方式：
现场获取：凡符合资格要求且有意参加者，请派人员持单位介绍信（原件）或授权委托书（原件）、本人身份证原件及复印件、营业执照复印件（所有复印件均须加盖单位公章），向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
4.4招标文件每套售价 500 元人民币，售后不退。招标文件费用仅接受公对公账户支付，不接受个人转账，汇款时请注明项目名称或招标编号。
户 名：四川铭信工程招标咨询有限公司
开户银行：成都银行玉林南路支行
账 号： 2102 2003 2154 9000 0015
4.5 招标文件费用发票类型：如需开具增值税普通发票，投标人仅提供公司税号；如需开具增值税专用发票，投标人提交的资料包括公司税号、地址、电话、开户行及账号信息WORD版。以上资料不接受纸质文件，必须提供电子档,发送至scmxsc@163.com。
5. 投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2021年5月27日 10时 00 分，投标文件递交地点：成都市高新区高朋大道21号综合楼3楼305会议室。
5.2 本项目将于上述同一时间进行开标，招标人邀请所有投标人的法定代表人（持加盖单位公章的营业执照复印件及身份证原件）或者其委托的代理人（持加盖单位公章的授权代理委托书原件及身份证原件）准时参加。
5.3 出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2 未按照招标文件要求密封的；
5.3.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）、四川通发电信股份有限公司（www.sctongfa.com）上发布，其他媒介转载无效。
7. 联系方式
招 标 人：四川通发电信股份有限公司
地 址：成都市高新区高朋大道21号
联 系 人：李女士
电 话：18681210107
招标代理人：四川铭信工程招标咨询有限公司
联 系 人：胡女士
电 话：18628369059
邮 箱：scmxsc@163.com
四川通发纪检/监察监督举报联系方式：
8.1信件
地址：成都市高新区高朋大道21号通发公司
邮政编码：610041
收件人：四川联通派驻四川通发纪律检查组
8.2举报电话： 028-62808762
招标代理机构名称： 四川铭信工程招标咨询有限公司（单位公章）
2021年5月13日